Permis de construire à Rennes (35000) - 267 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°0352382010343 délivré le 2021/07/05 à RENNES autorise une transformation avec extension pour un programme de 326 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BRETAGNE PROMOTION INVESTISSEMENT, le programme résidentiel autorise la construction de 283 m² sur 71 Rue Alphonse Guerin. Déposé en hiver 2020, autorisé le 5 juillet 2021 par la commune de RENNES. Implanté 71 Rue Alphonse Guerin, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BRETAGNE PROMOTION INVESTISSEMENT.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T5. La création de surface atteint 283 m², dont 23 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 267 m² d’habitation et 59 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 326 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 71 Rue Alphonse Guerin, Rennes (35000).
Références cadastrales : BO, 89.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BRETAGNE PROMOTION INVESTISSEMENT (SIREN 339980500, SIRET 33998050000054, APE 68.31Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 83 m² · Surface après travaux (totale) : 326 m² · Variation nette totale : 243 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 267 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 267 m² | 267 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 83 m² | 16 m² | 23 m² | 40 m² | 23 m² | -24 m² | 59 m² |
| Total | 83 m² | 283 m² | 23 m² | 40 m² | 23 m² | 243 m² | 326 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 23 m² |
| Total détail | 23 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 283 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 326 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 mai 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352382010343
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 juillet 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 283 m², des transformations pour 46 m² et des démolitions de 40 m²; la surface après travaux atteint 326 m². Le terrain couvre 0 m².
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