Permis de construire à Rennes (35000) - 1 478 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC logementsextension de surface sans transformationArchitecte: oui
Le permis n°0352382010299 délivré le 2021/07/08 à RENNES autorise une extension de surface pour un programme de 1 584 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ARC PROMOTION ARMORIQUE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 478 m² sur 33-35 rue Alphonse Guerin. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 8 juillet 2021 par la commune de RENNES. Implanté 33-35 rue Alphonse Guerin, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ARC PROMOTION ARMORIQUE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 33 logements sur une parcelle de 718 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 1 478 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 584 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 33-35 rue Alphonse Guerin, Rennes (35000).
ARC PROMOTION ARMORIQUE (SIREN 881151385, SIRET 88115138500013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité RENNES (35200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 280 m² · Surface après travaux (totale) : 1 584 m² · Variation nette totale : 1 304 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
280 m²
1 478 m²
0 m²
174 m²
0 m²
1 304 m²
1 584 m²
Total
280 m²
1 478 m²
0 m²
174 m²
0 m²
1 304 m²
1 584 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
33
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
33
Répartition par taille
1 pièce
22
2 pièces
11
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
33
Surface créée
1 478 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
174 m²
Surface après travaux (totale)
1 584 m²
Superficie du terrain
718 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente - location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 584 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 8 juillet 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 1 478 m² et des démolitions de 174 m²; la surface après travaux atteint 1 584 m². Le terrain couvre 718 m².
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