Permis de construire à Rennes (35700) - 637 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°0352382010242 délivré le 2021/01/12 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 637 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 637 m² sur 103 Boule de Metz. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 12 janvier 2021 par la commune de RENNES. Implanté 103 Boule de Metz, à Rennes (35700), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 515 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T5. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 637 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 637 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 29 % du volume autorisé).
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 103 Boule de Metz, Rennes (35700).
Références cadastrales : BI, 46.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : RENNES (35000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 193 m² · Surface après travaux (totale) : 637 m² · Variation nette totale : 444 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 193 m² | 637 m² | 0 m² | 193 m² | 0 m² | 444 m² | 637 m² |
| Total | 193 m² | 637 m² | 0 m² | 193 m² | 0 m² | 444 m² | 637 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 637 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 193 m² |
| Surface après travaux (totale) | 637 m² |
| Superficie du terrain | 515 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 septembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 15 juin 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 18 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352382010242
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 janvier 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35700). Les travaux prévoient la création de 637 m² et des démolitions de 193 m²; la surface après travaux atteint 637 m². Le terrain couvre 515 m².
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