Permis de construire à Rennes (35000) - 1 806 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°0352382010197 délivré le 2021/03/24 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 1 945 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par 63 TASSIGNY, le programme résidentiel autorise la construction de 1 945 m² sur 61-63 rue du Marechal de Lattre de T. Déposé en été 2020, autorisé le 24 mars 2021 par la commune de RENNES. Implanté 61-63 rue du Marechal de Lattre de T, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par 63 TASSIGNY.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 25 logements sur une parcelle de 714 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 1 945 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 806 m² d’habitation et 139 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 945 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 61-63 rue du Marechal de Lattre de T, Rennes (35000).
Références cadastrales : AO, 436, AO, 567, AO, 596.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
63 TASSIGNY (SIREN 884968173, SIRET 88496817300010, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 362 m² · Surface après travaux (totale) : 1 945 m² · Variation nette totale : 1 583 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 362 m² | 1 806 m² | 0 m² | 362 m² | 0 m² | 1 444 m² | 1 806 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 139 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 139 m² | 139 m² |
| Total | 362 m² | 1 945 m² | 0 m² | 362 m² | 0 m² | 1 583 m² | 1 945 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 25 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 25 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 10 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 25 |
| Surface créée | 1 945 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 362 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 945 m² |
| Superficie du terrain | 714 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 mars 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352382010197
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 mars 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 1 945 m² et des démolitions de 362 m²; la surface après travaux atteint 1 945 m². Le terrain couvre 714 m².
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