Permis de construire à Rennes (35000) - 10 756 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°0352382010146 délivré le 2020/09/23 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 22 051 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ARBORETUM DE QUINCE, le programme résidentiel autorise la construction de 11 027 m² sur avenu Jacqueline de Romilly. Déposé en été 2020, autorisé le 23 septembre 2020 par la commune de RENNES. Implanté avenu Jacqueline de Romilly, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ARBORETUM DE QUINCE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 145 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 11 027 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 21 509 m² d’habitation et 542 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 22 051 m². Le bâti est annoncé avec 16 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : avenu Jacqueline de Romilly, Rennes (35000).
Références cadastrales : HN, 13, HN, 17.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ARBORETUM DE QUINCE (SIREN 789965316, SIRET 78996531600019, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité RENNES (35208)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 11 024 m² · Surface après travaux (totale) : 22 051 m² · Variation nette totale : 11 027 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 10 753 m² | 10 756 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 756 m² | 21 509 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 271 m² | 271 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 271 m² | 542 m² |
| Total | 11 024 m² | 11 027 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 027 m² | 22 051 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 145 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 145 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 7 |
| 2 pièces | 42 |
| 3 pièces | 45 |
| 4 pièces | 40 |
| 5 pièces | 11 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 145 |
| Surface créée | 11 027 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 22 051 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 16 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 mai 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352382010146
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 septembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 11 027 m²; la surface après travaux atteint 22 051 m². Le terrain couvre 0 m².
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