Permis de construire à Rennes (35000) - 8 662 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°0352381910386 délivré le 2020/08/12 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 8 662 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEOTOA, le programme résidentiel autorise la construction de 8 662 m² sur Lieu-dit Lot A2. Déposé en hiver 2019, autorisé le 12 août 2020 par la commune de RENNES. Implanté Lieu-dit Lot A2, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de Lot A2.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEOTOA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 126 logements sur une parcelle de 5 622 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 8 662 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 8 662 m². Le bâti est annoncé avec 17 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit Lot A2, Rennes (35000).
Références cadastrales : DH, 503.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEOTOA (SIREN 347498370, SIRET 34749837000027, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 8 662 m² · Variation nette totale : 8 662 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 8 662 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 662 m² | 8 662 m² |
| Total | 0 m² | 8 662 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 662 m² | 8 662 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 126 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 126 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 10 |
| 2 pièces | 48 |
| 3 pièces | 44 |
| 4 pièces | 22 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 126 |
| Surface créée | 8 662 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 662 m² |
| Superficie du terrain | 5 622 m² |
| Nombre de niveaux | 17 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 septembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 15 juillet 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 33 mois 25 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352381910386
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 août 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 8 662 m²; la surface après travaux atteint 8 662 m². Le terrain couvre 5 622 m².
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