Permis de construire à Rennes (35000) - 2 118 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°0352381910378 délivré le 2020/11/25 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 3 786 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par 3 ALMA, le programme résidentiel autorise la construction de 3 786 m² sur 3 rue de l'Alma. Déposé en hiver 2019, autorisé le 25 novembre 2020 par la commune de RENNES. Implanté 3 rue de l'Alma, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par 3 ALMA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 42 logements sur une parcelle de 1 050 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 3 786 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 2 118 m² d’habitation et 1 668 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 786 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 rue de l'Alma, Rennes (35000).
Références cadastrales : BS, 446, BS, 489, BS, 490.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
3 ALMA (SIREN 834263733, SIRET 83426373300018, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 834 m² · Surface après travaux (totale) : 3 786 m² · Variation nette totale : 2 952 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 97 m² | 2 118 m² | 0 m² | 97 m² | 0 m² | 2 021 m² | 2 118 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 737 m² | 1 668 m² | 0 m² | 737 m² | 0 m² | 931 m² | 1 668 m² |
| Total | 834 m² | 3 786 m² | 0 m² | 834 m² | 0 m² | 2 952 m² | 3 786 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 42 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 42 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 35 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 42 |
| Surface créée | 3 786 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 97 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 786 m² |
| Superficie du terrain | 1 050 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 février 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352381910378
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 novembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 3 786 m² et des démolitions de 834 m²; la surface après travaux atteint 3 786 m². Le terrain couvre 1 050 m².
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