Permis de construire à Rennes (35000) - 2 447 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°0352381910377 délivré le 2020/10/26 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 2 628 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BD DE VITRE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 628 m² sur 137-1 boule de Vitre. Déposé en hiver 2019, autorisé le 26 octobre 2020 par la commune de RENNES. Implanté 137-1 boule de Vitre, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BD DE VITRE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 47 logements sur une parcelle de 1 329 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 2 628 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 447 m² d’habitation et 181 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 628 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 137-1 boule de Vitre, Rennes (35000).
Références cadastrales : AY, 16, AY, 17.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BD DE VITRE (SIREN 878675230, SIRET 87867523000014, APE 41.10A, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 541 m² · Surface après travaux (totale) : 2 628 m² · Variation nette totale : 2 087 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 541 m² | 2 447 m² | 0 m² | 541 m² | 0 m² | 1 906 m² | 2 447 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 181 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 181 m² | 181 m² |
| Total | 541 m² | 2 628 m² | 0 m² | 541 m² | 0 m² | 2 087 m² | 2 628 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 47 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 47 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 26 |
| 2 pièces | 17 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 47 |
| Surface créée | 2 628 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 541 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 628 m² |
| Superficie du terrain | 1 329 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 décembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 1 juillet 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 30 mois 25 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352381910377
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 octobre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 2 628 m² et des démolitions de 541 m²; la surface après travaux atteint 2 628 m². Le terrain couvre 1 329 m².
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