Permis de construire à Rennes (35700) - 1 447 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°0352381910376 délivré le 2020/12/16 à RENNES autorise une extension de surface pour un programme de 1 647 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par 226 RUE DE FOUGERES, le programme résidentiel autorise la construction de 1 447 m² sur 224-2 rue de Fougeres. Déposé en hiver 2019, autorisé le 16 décembre 2020 par la commune de RENNES. Implanté 224-2 rue de Fougeres, à Rennes (35700), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par 226 RUE DE FOUGERES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 32 logements sur une parcelle de 1 108 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 1 447 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 647 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 224-2 rue de Fougeres, Rennes (35700).
Références cadastrales : AY, 229, AY, 289, AY, 303.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
226 RUE DE FOUGERES (SIREN 879737765, SIRET 87973776500013, APE 41.10C, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 500 m² · Surface après travaux (totale) : 1 647 m² · Variation nette totale : 1 147 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 500 m² | 1 447 m² | 0 m² | 300 m² | 0 m² | 1 147 m² | 1 647 m² |
| Total | 500 m² | 1 447 m² | 0 m² | 300 m² | 0 m² | 1 147 m² | 1 647 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 32 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 32 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 23 |
| 2 pièces | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 32 |
| Surface créée | 1 447 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 300 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 647 m² |
| Superficie du terrain | 1 108 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 février 2022. L’achèvement a été déclaré le 30 septembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 31 mois 5 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352381910376
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 décembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35700). Les travaux prévoient la création de 1 447 m² et des démolitions de 300 m²; la surface après travaux atteint 1 647 m². Le terrain couvre 1 108 m².
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