Permis de construire à Rennes (35000) - 2 272 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°0352381910346 délivré le 2020/09/09 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 2 396 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GROUPE LAUNAY, le programme résidentiel autorise la construction de 2 396 m² sur 54 boule Geroges Clemenceau. Déposé à l'automne 2019, autorisé le 9 septembre 2020 par la commune de RENNES. Implanté 54 boule Geroges Clemenceau, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de 21-23 Rue le Guen de Kerangal.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GROUPE LAUNAY.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 37 logements sur une parcelle de 1 090 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 2 396 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 272 m² d’habitation et 124 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 396 m². Le bâti est annoncé avec 8 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 54 boule Geroges Clemenceau, Rennes (35000).
Références cadastrales : CX, 194, CX, 202, CX, 203.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GROUPE LAUNAY (SIREN 407756980, SIRET 40775698000048, APE 41.10A, catégorie juridique 5699, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RENNES (35012)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 640 m² · Surface après travaux (totale) : 2 396 m² · Variation nette totale : 1 756 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 540 m² | 2 272 m² | 0 m² | 540 m² | 0 m² | 1 732 m² | 2 272 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 100 m² | 124 m² | 0 m² | 100 m² | 0 m² | 24 m² | 124 m² |
| Total | 640 m² | 2 396 m² | 0 m² | 640 m² | 0 m² | 1 756 m² | 2 396 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 37 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 37 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 14 |
| 3 pièces | 20 |
| 4 pièces | 2 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 37 |
| Surface créée | 2 396 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 540 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 396 m² |
| Superficie du terrain | 1 090 m² |
| Nombre de niveaux | 8 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 mars 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352381910346
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 septembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 2 396 m² et des démolitions de 640 m²; la surface après travaux atteint 2 396 m². Le terrain couvre 1 090 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Rennes (35000)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Canal Saint-Martin - transformation avec extension de surface - 3 511 m² Habitation
- 2025 - avenue general george s. p - nouvelle construction - 8 394 m² Habitation
- 2025 - Rue des Gantelles - nouvelle construction - 109 m² Habitation
- 2025 - rue armand rebillon - transformation avec extension de surface - 932 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Boulevard Villebois Mareui - nouvelle construction - 398 m² Habitation
- 2025 - rue Charles Laurent - transformation avec diminution de surface - 217 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - rue de vern - extension de surface sans transformation - 262 m² Habitation
- 2025 - de la Palestine - nouvelle construction - 3 375 m² Habitation