Permis de construire à Rennes (35000) - 6 347 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°0352381910317 délivré le 2020/08/05 à RENNES autorise une transformation avec extension pour un programme de 8 026 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 7 024 m² sur 64 Rue de Saint-Malo. Déposé à l'automne 2019, autorisé le 5 août 2020 par la commune de RENNES. Implanté 64 Rue de Saint-Malo, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 96 logements sur une parcelle de 28 268 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 7 024 m², dont 1 002 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 6 347 m² d’habitation et 1 679 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 8 026 m². Le bâti est annoncé avec 8 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 64 Rue de Saint-Malo, Rennes (35000).
Références cadastrales : AB, 577, AB, 580, AB, 581.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : RENNES (35207).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 002 m² · Surface après travaux (totale) : 8 026 m² · Variation nette totale : 7 024 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 347 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 347 m² | 6 347 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 002 m² | 677 m² | 1 002 m² | 0 m² | 1 002 m² | 677 m² | 1 679 m² |
| Total | 1 002 m² | 7 024 m² | 1 002 m² | 0 m² | 1 002 m² | 7 024 m² | 8 026 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 1 002 m² |
| Total détail | 1 002 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 96 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 96 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 47 |
| 3 pièces | 34 |
| 4 pièces | 12 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 96 |
| Surface créée | 7 024 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 026 m² |
| Superficie du terrain | 28 268 m² |
| Nombre de niveaux | 8 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 novembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 27 juillet 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 31 mois 27 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352381910317
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 août 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 7 024 m² et des transformations pour 2 004 m²; la surface après travaux atteint 8 026 m². Le terrain couvre 28 268 m².
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