Permis de construire à Rennes (35200) - 700 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°0352381910288 délivré le 2020/03/13 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 856 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GASNIER PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 856 m² sur 2 bis Rue Descartes. Déposé à l'automne 2019, autorisé le 13 mars 2020 par la commune de RENNES. Implanté 2 bis Rue Descartes, à Rennes (35200), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GASNIER PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 14 logements sur une parcelle de 365 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 8 logements. La création de surface atteint 856 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 700 m² d’habitation et 156 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 856 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 57 % du volume autorisé).
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 bis Rue Descartes, Rennes (35200).
Références cadastrales : BS, 38, BS, 39, BS, 647.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GASNIER PROMOTION (SIREN 400942512, SIRET 40094251200023, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LIFFRE (35341)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 481 m² · Surface après travaux (totale) : 856 m² · Variation nette totale : 375 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 352 m² | 700 m² | 0 m² | 352 m² | 0 m² | 348 m² | 700 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 129 m² | 156 m² | 0 m² | 129 m² | 0 m² | 27 m² | 156 m² |
| Total | 481 m² | 856 m² | 0 m² | 481 m² | 0 m² | 375 m² | 856 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 14 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 14 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 6 |
| 2 pièces | 5 |
| 3 pièces | 2 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 14 |
| Logements supprimés | 8 |
| Surface créée | 856 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 352 m² |
| Surface après travaux (totale) | 856 m² |
| Superficie du terrain | 365 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 janvier 2022. L’achèvement a été déclaré le 31 octobre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 33 mois 28 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352381910288
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 mars 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35200). Les travaux prévoient la création de 856 m² et des démolitions de 481 m²; la surface après travaux atteint 856 m². Le terrain couvre 365 m².
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