Permis de construire à Rennes (35000) - 6 458 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°0352381910219 délivré le 2020/03/11 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 6 478 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par OPH RENNES METROPOLE ARCHIPEL HABITAT, le programme résidentiel autorise la construction de 6 478 m² sur boule de Guines. Déposé en été 2019, autorisé le 11 mars 2020 par la commune de RENNES. Implanté boule de Guines, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de Lot C1.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par OPH RENNES METROPOLE ARCHIPEL HABITAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 92 logements sur une parcelle de 3 103 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 6 478 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 6 458 m² d’habitation et 20 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 478 m². Le bâti est annoncé avec 9 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : boule de Guines, Rennes (35000).
Références cadastrales : DH, 503.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OPH RENNES METROPOLE ARCHIPEL HABITAT (SIREN 452200751, SIRET 45220075100025, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité RENNES (35208)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 20 m² · Surface après travaux (totale) : 6 478 m² · Variation nette totale : 6 458 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 458 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 458 m² | 6 458 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 20 m² | 20 m² | 0 m² | 20 m² | 0 m² | 0 m² | 20 m² |
| Total | 20 m² | 6 478 m² | 0 m² | 20 m² | 0 m² | 6 458 m² | 6 478 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 92 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 92 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 33 |
| 3 pièces | 37 |
| 4 pièces | 16 |
| 5 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 92 |
| Surface créée | 6 478 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 478 m² |
| Superficie du terrain | 3 103 m² |
| Nombre de niveaux | 9 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 octobre 2020. L’achèvement a été déclaré le 23 janvier 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 39 mois 1 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352381910219
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 mars 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 6 478 m² et des démolitions de 20 m²; la surface après travaux atteint 6 478 m². Le terrain couvre 3 103 m².
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