Permis de construire à Rennes (35000) - 3 124 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°0352381910181 délivré le 2020/01/15 à RENNES autorise une transformation avec extension pour un programme de 3 466 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GARDEN HILL, le programme résidentiel autorise la construction de 3 124 m² sur 265 boule de la Robiquette. Déposé en été 2019, autorisé le 15 janvier 2020 par la commune de RENNES. Implanté 265 boule de la Robiquette, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GARDEN HILL.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 53 logements sur une parcelle de 4 002 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 3 124 m², dont 342 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 124 m² d’habitation et 342 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 466 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 265 boule de la Robiquette, Rennes (35000).
Références cadastrales : HS, 16, HS, 181.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GARDEN HILL (SIREN 848793725, SIRET 84879372500013, APE 41.20B, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 528 m² · Surface après travaux (totale) : 3 466 m² · Variation nette totale : 2 938 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 528 m² | 3 124 m² | 0 m² | 186 m² | 342 m² | 2 596 m² | 3 124 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 0 m² | 342 m² | 0 m² | 0 m² | 342 m² | 342 m² |
| Total | 528 m² | 3 124 m² | 342 m² | 186 m² | 342 m² | 2 938 m² | 3 466 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 53 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 53 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 23 |
| 3 pièces | 23 |
| 4 pièces | 5 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 53 |
| Surface créée | 3 124 m² |
| Surface transformée | 342 m² |
| Surface supprimée | 186 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 466 m² |
| Superficie du terrain | 4 002 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 mars 2020. L’achèvement a été déclaré le 20 décembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 21 mois 10 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352381910181
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 janvier 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 3 124 m², des transformations pour 684 m² et des démolitions de 186 m²; la surface après travaux atteint 3 466 m². Le terrain couvre 4 002 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Rennes (35000)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Canal Saint-Martin - transformation avec extension de surface - 3 511 m² Habitation
- 2025 - avenue general george s. p - nouvelle construction - 8 394 m² Habitation
- 2025 - Rue des Gantelles - nouvelle construction - 109 m² Habitation
- 2025 - rue armand rebillon - transformation avec extension de surface - 932 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Boulevard Villebois Mareui - nouvelle construction - 398 m² Habitation
- 2025 - rue Charles Laurent - transformation avec diminution de surface - 217 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - rue de vern - extension de surface sans transformation - 262 m² Habitation
- 2025 - de la Palestine - nouvelle construction - 3 375 m² Habitation