Permis de construire à Rennes (35000) - 3 160 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°0352381910170 délivré le 2019/12/24 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 3 207 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par RENNES - LES JARDINS DE LUCILE, le programme résidentiel autorise la construction de 3 207 m² sur rue Germaine Dulac. Déposé en été 2019, autorisé le 24 décembre 2019 par la commune de RENNES. Implanté rue Germaine Dulac, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par RENNES - LES JARDINS DE LUCILE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 46 logements sur une parcelle de 2 544 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 80 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 3 207 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 160 m² d’habitation et 47 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 207 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue Germaine Dulac, Rennes (35000).
Références cadastrales : HN, 193.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
RENNES - LES JARDINS DE LUCILE (SIREN 843614751, SIRET 84361475100017, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité RENNES (35201)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 3 207 m² · Variation nette totale : 3 207 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 160 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 160 m² | 3 160 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 47 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 47 m² | 47 m² |
| Total | 0 m² | 3 207 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 207 m² | 3 207 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 46 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 9 |
| Collectif (hors résidence) | 37 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 24 |
| 3 pièces | 9 |
| 4 pièces | 7 |
| 5 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 46 |
| Surface créée | 3 207 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 207 m² |
| Superficie du terrain | 2 544 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 décembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 13 mai 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 40 mois 14 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352381910170
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 décembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 3 207 m²; la surface après travaux atteint 3 207 m². Le terrain couvre 2 544 m².
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