Permis de construire à Rennes (35000) - 3 184 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°0352381910090 délivré le 2019/10/23 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 3 485 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GROUPE LAUNAY, le programme résidentiel autorise la construction de 3 485 m² sur 225-2 Rue de Saint Malo. Déposé au printemps 2019, autorisé le 23 octobre 2019 par la commune de RENNES. Implanté 225-2 Rue de Saint Malo, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de 2 Rue Victor Boner.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GROUPE LAUNAY.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 51 logements sur une parcelle de 1 620 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 3 485 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 184 m² d’habitation et 301 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 485 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 225-2 Rue de Saint Malo, Rennes (35000).
Références cadastrales : HS, 28, HS, 29, HS, 30.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GROUPE LAUNAY (SIREN 407756980, SIRET 40775698000048, APE 41.10A, catégorie juridique 5699, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RENNES (35012)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 790 m² · Surface après travaux (totale) : 3 485 m² · Variation nette totale : 2 695 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 790 m² | 3 184 m² | 0 m² | 790 m² | 0 m² | 2 394 m² | 3 184 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 301 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 301 m² | 301 m² |
| Total | 790 m² | 3 485 m² | 0 m² | 790 m² | 0 m² | 2 695 m² | 3 485 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 51 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 51 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 51 |
| Surface créée | 3 485 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 790 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 485 m² |
| Superficie du terrain | 1 620 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 septembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 18 octobre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 37 mois 11 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352381910090
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 octobre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 3 485 m² et des démolitions de 790 m²; la surface après travaux atteint 3 485 m². Le terrain couvre 1 620 m².
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