Permis de construire à Rennes (35000) - 301 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°0352381910041 délivré le 2019/10/09 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 572 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI SPLIT, le programme résidentiel autorise la construction de 572 m² sur 28 avenu Sergent Maginot. Déposé en hiver 2019, autorisé le 9 octobre 2019 par la commune de RENNES. Implanté 28 avenu Sergent Maginot, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI SPLIT.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 7 154 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 572 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 301 m² d’habitation et 271 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 572 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 28 avenu Sergent Maginot, Rennes (35000).
Références cadastrales : BP, 210.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI SPLIT (SIREN 451337059, SIRET 45133705900013, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 165 m² · Surface après travaux (totale) : 572 m² · Variation nette totale : 407 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 301 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 301 m² | 301 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 165 m² | 271 m² | 0 m² | 165 m² | 0 m² | 106 m² | 271 m² |
| Total | 165 m² | 572 m² | 0 m² | 165 m² | 0 m² | 407 m² | 572 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 6 |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 572 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 572 m² |
| Superficie du terrain | 7 154 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 novembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 10 octobre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 27 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352381910041
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 octobre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 572 m² et des démolitions de 165 m²; la surface après travaux atteint 572 m². Le terrain couvre 7 154 m².
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