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Permis de construire n°PC 0352381910039 à Rennes (35) pour 207 logements délivré le 29 octobre 2019 à LEGENDRE IMMOBILIER

Type d'autorisation : Permis de construire (logements) Statut : terminé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 0352381910039 délivré le 29 octobre 2019 par la ville de Rennes (35700), pour un projet situé 22 Boule Beaumont, RENNES (35000). Le programme prévoit 207 logements en collectif, il s'agit d'une nouvelle construction, usage prévu : vente - location et sur une emprise foncière de 22 752 m².

Programme et contexte

En février 2019, LEGENDRE IMMOBILIER a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet mixte situé 22 Boule Beaumont, RENNES (35000), dans le département de Ille-et-Vilaine, en Bretagne. L’autorisation a été délivrée le 29 octobre 2019 par la Ville de Rennes.

L’opération prévoit la construction neuve d’un ensemble résidentiel de 207 logements pour une surface de plancher totale de 25 319 m² sur une emprise foncière de 22 752 m². La surface de plancher créée atteint 25 319 m² dont habitation (12 026 m²) et locaux (13 293 m²), découvrez le détail complet des surfaces dans le tableau ci‑dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 1,1 m² de SDP par m² de terrain et la surface moyenne des logements est de 58,1 m²/logement. Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif, destiné à la vente - location, en résidence principale.

  • Date de dépôt du dossier : février 2019
  • Date d'autorisation du permis de construire : 29 octobre 2019
  • Dernière mise à jour du dossier : décembre 2023
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 25 319 m²
  • Surface du terrain : 22 752 m²
  • Référence cadastrale : BY 170, BY 177

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation29/10/2019
Foncier22 752 m²
Surface construite25 319 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie du demandeurPromoteurs (SAI)
Logements créés207
Type principal logementscollectif hors résidence

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : LEGENDRE IMMOBILIER
  • SIREN : 421061680
  • SIRET : 42106168000037
  • Catégorie juridique : 5710
  • Catégorie du demandeur : Promoteurs (SAI)
  • APE : 41.10A
  • Localisation du demandeur : RENNES (35208)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Programme : 207 logements
  • Type principal : collectif hors résidence
  • Nature du projet : nouvelle construction
  • Utilisation : vente - location
  • Destination principale : Habitation
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Occupation : résidence principale

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 0 m²
Surface après travaux (totale) 25 319 m²
Variation nette totale 25 319 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 12 026 m² 0 m² 0 m² 0 m² 12 026 m² 12 026 m²
Autres locaux non résidentiels 0 m² 13 293 m² 0 m² 0 m² 0 m² 13 293 m² 13 293 m²
Total 0 m² 25 319 m² 0 m² 0 m² 0 m² 25 319 m² 25 319 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Typologies des logements créés

T1 T2 T3 T4 T5 T6 et + Total
9641342970 207
46,4 % 19,8 % 16,4 % 14,0 % 3,4 % 0,0 % 100 %
  • Répartition : collectifs : 207 (100,0 %) · collectifs hors résidence : 207 (100,0 %)
  • Logements en prêt locatif social : 41 (19,8 %)

État d’avancement du projet

L’état d’avancement du projet n’est pas renseigné dans la base de données.

  • Autorisation : 29 octobre 2019
  • Ouverture de chantier (DOC) : 1 septembre 2020
  • Achèvement et conformité (DAACT) : 22 décembre 2023
  • Chantier en cours depuis : 70 mois 22 jours

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 0352381910039
  • Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2019
  • Date d'autorisation : 29 octobre 2019
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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