Permis de construire à Rennes (35000) - 12 026 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°0352381910039 délivré le 2019/10/29 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 25 319 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LEGENDRE IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 25 319 m² sur 22 boule Beaumont. Déposé en hiver 2019, autorisé le 29 octobre 2019 par la commune de RENNES. Implanté 22 boule Beaumont, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de Ilot Beaumont.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LEGENDRE IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 207 logements sur une parcelle de 22 752 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 25 319 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 12 026 m² d’habitation et 13 293 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 25 319 m².
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 22 boule Beaumont, Rennes (35000).
Références cadastrales : BY, 170, BY, 177.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LEGENDRE IMMOBILIER (SIREN 421061680, SIRET 42106168000037, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RENNES (35208)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 25 319 m² · Variation nette totale : 25 319 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 12 026 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 12 026 m² | 12 026 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 13 293 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 13 293 m² | 13 293 m² |
| Total | 0 m² | 25 319 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 25 319 m² | 25 319 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 207 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 207 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 96 |
| 2 pièces | 41 |
| 3 pièces | 34 |
| 4 pièces | 29 |
| 5 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 207 |
| Surface créée | 25 319 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 25 319 m² |
| Superficie du terrain | 22 752 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 22 décembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 39 mois 21 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352381910039
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 octobre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 25 319 m²; la surface après travaux atteint 25 319 m². Le terrain couvre 22 752 m².
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