Permis de construire à Rennes (35000) - 1 371 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°0352381910036 délivré le 2019/07/18 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 1 451 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ED PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 1 451 m² sur 46-48 Rue de la Boulais. Déposé en hiver 2019, autorisé le 18 juillet 2019 par la commune de RENNES. Implanté 46-48 Rue de la Boulais, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ED PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 26 logements sur une parcelle de 527 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 1 451 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 371 m² d’habitation et 80 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 451 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 46-48 Rue de la Boulais, Rennes (35000).
Références cadastrales : BW, 545, BW, 546.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ED PROMOTION (SIREN 834046484, SIRET 83404648400012, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 329 m² · Surface après travaux (totale) : 1 451 m² · Variation nette totale : 1 122 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 329 m² | 1 371 m² | 0 m² | 329 m² | 0 m² | 1 042 m² | 1 371 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 80 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 80 m² | 80 m² |
| Total | 329 m² | 1 451 m² | 0 m² | 329 m² | 0 m² | 1 122 m² | 1 451 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 26 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 26 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 19 |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 26 |
| Surface créée | 1 451 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 329 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 451 m² |
| Superficie du terrain | 527 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 mars 2020. L’achèvement a été déclaré le 2 janvier 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 33 mois 24 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352381910036
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 juillet 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 1 451 m² et des démolitions de 329 m²; la surface après travaux atteint 1 451 m². Le terrain couvre 527 m².
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