Permis de construire à Rennes (35000) - 53 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°0352381910031 délivré le 2019/07/03 à RENNES autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 689 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par MOULIN SAINT MARTIN, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 272 m²). Déposé en hiver 2019, autorisé le 3 juillet 2019 par la commune de RENNES. Implanté 2 Rue du Moulin Saint Martin, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par MOULIN SAINT MARTIN.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 17 logements sur une parcelle de 479 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 53 m², dont 636 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 689 m².
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 Rue du Moulin Saint Martin, Rennes (35000).
Références cadastrales : AS, 167.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MOULIN SAINT MARTIN (SIREN 845095249, SIRET 84509524900015, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 636 m² · Surface après travaux (totale) : 689 m² · Variation nette totale : 53 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 53 m² | 636 m² | 0 m² | 0 m² | 689 m² | 689 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 636 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 636 m² | -636 m² | 0 m² |
| Total | 636 m² | 53 m² | 636 m² | 0 m² | 636 m² | 53 m² | 689 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 636 m² |
| Total détail | 636 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 17 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 17 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 10 |
| 2 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 17 |
| Surface créée | 53 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 689 m² |
| Superficie du terrain | 479 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 novembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 4 mai 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 30 mois 2 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352381910031
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 juillet 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 53 m² et des transformations pour 1 272 m²; la surface après travaux atteint 689 m². Le terrain couvre 479 m².
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