Permis de construire à Rennes (35000) - 1 718 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°0352381810393 délivré le 2019/07/25 à RENNES autorise une extension de surface pour un programme de 2 151 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par DREYFUS, le programme résidentiel autorise la construction de 1 794 m² sur 8 quai Emile Zola. Déposé en hiver 2018, autorisé le 25 juillet 2019 par la commune de RENNES. Implanté 8 quai Emile Zola, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par DREYFUS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 25 logements sur une parcelle de 783 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. La création de surface atteint 1 794 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 988 m² d’habitation et 163 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 151 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 quai Emile Zola, Rennes (35000).
Références cadastrales : BS, 231, BS, 232, BS, 233.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
DREYFUS (SIREN 840026199, SIRET 84002619900017, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 616 m² · Surface après travaux (totale) : 2 151 m² · Variation nette totale : 1 535 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 470 m² | 1 718 m² | 0 m² | 200 m² | 0 m² | 1 518 m² | 1 988 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 146 m² | 76 m² | 0 m² | 59 m² | 0 m² | 17 m² | 163 m² |
| Total | 616 m² | 1 794 m² | 0 m² | 259 m² | 0 m² | 1 535 m² | 2 151 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 25 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 25 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 6 |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 9 |
| 4 pièces | 5 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 25 |
| Surface créée | 1 794 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 200 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 151 m² |
| Superficie du terrain | 783 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 juin 2020. L’achèvement a été déclaré le 30 juin 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 48 mois 28 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352381810393
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 juillet 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 1 794 m² et des démolitions de 259 m²; la surface après travaux atteint 2 151 m². Le terrain couvre 783 m².
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