Permis de construire à Rennes (35000) - 3 350 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°0352381810329 délivré le 2019/07/25 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 3 455 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SA D'HLM AIGUILLON CONSTRUCTION, le programme résidentiel autorise la construction de 3 455 m² sur Lieu-dit Zac de la Madeleineilot E. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 25 juillet 2019 par la commune de RENNES. Implanté Lieu-dit Zac de la Madeleineilot E, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de Zac de la Madeleineilot E.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SA D'HLM AIGUILLON CONSTRUCTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 49 logements sur une parcelle de 1 524 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 3 455 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 350 m² d’habitation et 105 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 455 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit Zac de la Madeleineilot E, Rennes (35000).
Références cadastrales : DE, 620, DE, 621, DE, 629.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SA D'HLM AIGUILLON CONSTRUCTION (SIREN 699200051, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité RENNES (35201)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 3 455 m² · Variation nette totale : 3 455 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 350 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 350 m² | 3 350 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 105 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 105 m² | 105 m² |
| Total | 0 m² | 3 455 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 455 m² | 3 455 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 49 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 49 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 10 |
| 3 pièces | 24 |
| 4 pièces | 8 |
| 5 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 49 |
| Surface créée | 3 455 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 455 m² |
| Superficie du terrain | 1 524 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 novembre 2019. L’achèvement a été déclaré le 1 juin 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 30 mois 7 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352381810329
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 juillet 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 3 455 m²; la surface après travaux atteint 3 455 m². Le terrain couvre 1 524 m².
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