Permis de construire à Rennes (35000) - 1 258 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°0352381810201 délivré le 2018/12/06 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 1 764 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV RESIDENCE KER OUEST, le programme résidentiel autorise la construction de 1 764 m² sur 51 a rue de Lorient. Déposé en été 2018, autorisé le 6 décembre 2018 par la commune de RENNES. Implanté 51 a rue de Lorient, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV RESIDENCE KER OUEST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 14 logements sur une parcelle de 1 529 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 10 logements. La création de surface atteint 1 764 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 258 m² d’habitation et 506 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 764 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 71 % du volume autorisé).
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 51 a rue de Lorient, Rennes (35000).
Références cadastrales : AI, 134, AI, 138, AI, 486.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV RESIDENCE KER OUEST (SIREN 791882475, SIRET 79188247500019, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 089 m² · Surface après travaux (totale) : 1 764 m² · Variation nette totale : 675 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 787 m² | 1 258 m² | 0 m² | 787 m² | 0 m² | 471 m² | 1 258 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 302 m² | 506 m² | 0 m² | 302 m² | 0 m² | 204 m² | 506 m² |
| Total | 1 089 m² | 1 764 m² | 0 m² | 1 089 m² | 0 m² | 675 m² | 1 764 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 14 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 14 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 5 |
| 3 pièces | 8 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 14 |
| Logements supprimés | 10 |
| Surface créée | 1 764 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 787 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 764 m² |
| Superficie du terrain | 1 529 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352381810201
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 décembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 1 764 m² et des démolitions de 1 089 m²; la surface après travaux atteint 1 764 m². Le terrain couvre 1 529 m².
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