Permis de construire à Rennes (35000) - 742 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°0352381810187 délivré le 2019/01/16 à RENNES autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 266 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PROMOTION IMMOBILIERE DE L'OUEST, le programme résidentiel autorise la construction de 806 m² sur 68-70 Avenu Sergent Maginot. Déposé en été 2018, autorisé le 16 janvier 2019 par la commune de RENNES. Implanté 68-70 Avenu Sergent Maginot, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PROMOTION IMMOBILIERE DE L'OUEST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 16 logements sur une parcelle de 1 280 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 806 m², dont 210 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 202 m² d’habitation et 64 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 266 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 19 % du volume autorisé).
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 68-70 Avenu Sergent Maginot, Rennes (35000).
Références cadastrales : BO, 24, BO, 25.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PROMOTION IMMOBILIERE DE L'OUEST (SIREN 394082655, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 891 m² · Surface après travaux (totale) : 1 266 m² · Variation nette totale : 375 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 597 m² | 742 m² | 210 m² | 347 m² | 0 m² | 605 m² | 1 202 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 294 m² | 64 m² | 0 m² | 84 m² | 210 m² | -230 m² | 64 m² |
| Total | 891 m² | 806 m² | 210 m² | 431 m² | 210 m² | 375 m² | 1 266 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 210 m² |
| Total détail | 210 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 16 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 16 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 16 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 806 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 347 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 266 m² |
| Superficie du terrain | 1 280 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352381810187
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 janvier 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 806 m², des transformations pour 420 m² et des démolitions de 431 m²; la surface après travaux atteint 1 266 m². Le terrain couvre 1 280 m².
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