Permis de construire à Rennes (35000) - 2 840 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°0352381810150 délivré le 2018/11/29 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 2 840 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VILLA SAINT PAUL, le programme résidentiel autorise la construction de 2 840 m² sur 15B-1 Boule Volney. Déposé au printemps 2018, autorisé le 29 novembre 2018 par la commune de RENNES. Implanté 15B-1 Boule Volney, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VILLA SAINT PAUL.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 41 logements sur une parcelle de 1 169 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 2 840 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 840 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 7 % du volume autorisé).
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 15B-1 Boule Volney, Rennes (35000).
Références cadastrales : BC, 79, BC, 80, BC, 81.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VILLA SAINT PAUL (SIREN 885059956, SIRET 88505995600015, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE (35136)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 420 m² · Surface après travaux (totale) : 2 840 m² · Variation nette totale : 2 420 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 420 m² | 2 840 m² | 0 m² | 420 m² | 0 m² | 2 420 m² | 2 840 m² |
| Total | 420 m² | 2 840 m² | 0 m² | 420 m² | 0 m² | 2 420 m² | 2 840 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 41 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 41 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 16 |
| 3 pièces | 17 |
| 4 pièces | 5 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 41 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 2 840 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 420 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 840 m² |
| Superficie du terrain | 1 169 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 octobre 2021. L’achèvement a été déclaré le 23 novembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 24 mois 27 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352381810150
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 novembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 2 840 m² et des démolitions de 420 m²; la surface après travaux atteint 2 840 m². Le terrain couvre 1 169 m².
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