Permis de construire à Rennes (35000) - 2 278 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°0352381810121 délivré le 2018/12/21 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 2 278 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BOUYGUES IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 2 278 m² sur 49 rue Lavoisier. Déposé au printemps 2018, autorisé le 21 décembre 2018 par la commune de RENNES. Implanté 49 rue Lavoisier, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de Et 51-57 Boulevard de Vitre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BOUYGUES IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 67 logements sur une parcelle de 992 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 5 logements. La création de surface atteint 2 278 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 278 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 7 % du volume autorisé).
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 49 rue Lavoisier, Rennes (35000).
Références cadastrales : BK, 218, BK, 594, BK, 596.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BOUYGUES IMMOBILIER (SIREN 562091546, SIRET 56209154600845, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 783 m² · Surface après travaux (totale) : 2 278 m² · Variation nette totale : 1 495 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 783 m² | 2 278 m² | 0 m² | 783 m² | 0 m² | 1 495 m² | 2 278 m² |
| Total | 783 m² | 2 278 m² | 0 m² | 783 m² | 0 m² | 1 495 m² | 2 278 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 67 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 67 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 53 |
| 2 pièces | 10 |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 67 |
| Logements supprimés | 5 |
| Surface créée | 2 278 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 783 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 278 m² |
| Superficie du terrain | 992 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 novembre 2019. L’achèvement a été déclaré le 28 mars 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 28 mois 10 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352381810121
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 décembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 2 278 m² et des démolitions de 783 m²; la surface après travaux atteint 2 278 m². Le terrain couvre 992 m².
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