Permis de construire à Rennes (35000) - 5 060 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°0352381810057 délivré le 2018/09/12 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 5 902 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BOUYGUES IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 5 902 m² sur 233 Rue de Saint Malo. Déposé en hiver 2018, autorisé le 12 septembre 2018 par la commune de RENNES. Implanté 233 Rue de Saint Malo, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BOUYGUES IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 127 logements sur une parcelle de 2 305 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 5 902 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 5 060 m² d’habitation et 842 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 902 m². Le bâti est annoncé avec 10 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 233 Rue de Saint Malo, Rennes (35000).
Références cadastrales : HS, 22, HS, 23, HS, 24.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BOUYGUES IMMOBILIER (SIREN 562091546, SIRET 56209154600845, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RENNES CEDEX (35011)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 532 m² · Surface après travaux (totale) : 5 902 m² · Variation nette totale : 5 370 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 532 m² | 5 060 m² | 0 m² | 532 m² | 0 m² | 4 528 m² | 5 060 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 842 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 842 m² | 842 m² |
| Total | 532 m² | 5 902 m² | 0 m² | 532 m² | 0 m² | 5 370 m² | 5 902 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 127 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 127 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 78 |
| 2 pièces | 25 |
| 3 pièces | 21 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 127 |
| Surface créée | 5 902 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 532 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 902 m² |
| Superficie du terrain | 2 305 m² |
| Nombre de niveaux | 10 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352381810057
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 septembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 5 902 m² et des démolitions de 532 m²; la surface après travaux atteint 5 902 m². Le terrain couvre 2 305 m².
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