Permis de construire à Rennes (35000) - 2 236 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°0352381710291 délivré le 2018/01/03 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 4 694 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par BOUYGUES IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 4 694 m² sur rue de la Huguenoterie - Ilot. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 3 janvier 2018 par la commune de RENNES. Implanté rue de la Huguenoterie - Ilot, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par BOUYGUES IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 48 logements sur une parcelle de 1 136 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T5. La création de surface atteint 4 694 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 236 m² d’habitation et 2 458 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 694 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue de la Huguenoterie - Ilot, Rennes (35000).
Références cadastrales : DL, 666, DL, 669, DL, 671.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BOUYGUES IMMOBILIER (SIREN 562091546, SIRET 56209154600845, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RENNES (35011)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 4 694 m² · Variation nette totale : 4 694 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 236 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 236 m² | 2 236 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 2 458 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 458 m² | 2 458 m² |
| Total | 0 m² | 4 694 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 694 m² | 4 694 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 48 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 48 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 34 |
| 2 pièces | 6 |
| 5 pièces | 7 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 48 |
| Surface créée | 4 694 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 694 m² |
| Superficie du terrain | 1 136 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 septembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 26 janvier 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 28 mois 11 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352381710291
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 janvier 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 4 694 m²; la surface après travaux atteint 4 694 m². Le terrain couvre 1 136 m².
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