Permis de construire à Rennes (35000) - 6 350 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°0352381710196 délivré le 2018/03/01 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 6 350 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ICADE PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 6 350 m² sur 102 b rue de Vern. Déposé en été 2017, autorisé le 1 mars 2018 par la commune de RENNES. Implanté 102 b rue de Vern, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ICADE PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 107 logements sur une parcelle de 4 970 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 6 350 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 6 350 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 102 b rue de Vern, Rennes (35000).
Références cadastrales : CR, 255, CR, 256, CR, 257.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ICADE PROMOTION (SIREN 784606576, SIRET 78460657600279, APE 64.20Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RENNES CEDEX (35069)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 292 m² · Surface après travaux (totale) : 6 350 m² · Variation nette totale : 6 058 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 292 m² | 6 350 m² | 0 m² | 292 m² | 0 m² | 6 058 m² | 6 350 m² |
| Total | 292 m² | 6 350 m² | 0 m² | 292 m² | 0 m² | 6 058 m² | 6 350 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 107 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 107 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 9 |
| 2 pièces | 43 |
| 3 pièces | 40 |
| 4 pièces | 10 |
| 5 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 107 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 6 350 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 292 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 350 m² |
| Superficie du terrain | 4 970 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 décembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 9 novembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 34 mois 23 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352381710196
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 mars 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 6 350 m² et des démolitions de 292 m²; la surface après travaux atteint 6 350 m². Le terrain couvre 4 970 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Rennes (35000)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Canal Saint-Martin - transformation avec extension de surface - 3 511 m² Habitation
- 2025 - avenue general george s. p - nouvelle construction - 8 394 m² Habitation
- 2025 - Rue des Gantelles - nouvelle construction - 109 m² Habitation
- 2025 - rue armand rebillon - transformation avec extension de surface - 932 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Boulevard Villebois Mareui - nouvelle construction - 398 m² Habitation
- 2025 - rue Charles Laurent - transformation avec diminution de surface - 217 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - rue de vern - extension de surface sans transformation - 262 m² Habitation
- 2025 - de la Palestine - nouvelle construction - 3 375 m² Habitation