Permis de construire à Rennes (35000) - 1 539 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°0352381710187 délivré le 2018/01/17 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 1 581 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI RENNES PATTON 2, le programme résidentiel autorise la construction de 1 581 m² sur 181 Avenu General George Smith Patto. Déposé en été 2017, autorisé le 17 janvier 2018 par la commune de RENNES. Implanté 181 Avenu General George Smith Patto, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI RENNES PATTON 2.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 29 logements sur une parcelle de 724 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 581 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 539 m² d’habitation et 42 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 581 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 181 Avenu General George Smith Patto, Rennes (35000).
Références cadastrales : AV, 222.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI RENNES PATTON 2 (SIREN 824808117, SIRET 82480811700017, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT-GREGOIRE (35768)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 70 m² · Surface après travaux (totale) : 1 581 m² · Variation nette totale : 1 511 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 70 m² | 1 539 m² | 0 m² | 70 m² | 0 m² | 1 469 m² | 1 539 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 42 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 42 m² | 42 m² |
| Total | 70 m² | 1 581 m² | 0 m² | 70 m² | 0 m² | 1 511 m² | 1 581 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 29 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 29 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 8 |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 29 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 581 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 70 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 581 m² |
| Superficie du terrain | 724 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 avril 2019.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352381710187
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 janvier 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 1 581 m² et des démolitions de 70 m²; la surface après travaux atteint 1 581 m². Le terrain couvre 724 m².
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