Permis de construire à Rennes (35000) - 2 199 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°0352381710094 délivré le 2017/06/22 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 2 417 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SECIB, le programme résidentiel autorise la construction de 2 417 m² sur 124 - rue de Lorient. Déposé au printemps 2017, autorisé le 22 juin 2017 par la commune de RENNES. Implanté 124 - rue de Lorient, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SECIB.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 38 logements sur une parcelle de 1 773 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 4 logements. La création de surface atteint 2 417 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 199 m² d’habitation et 218 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 417 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 11 % du volume autorisé).
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 124 - rue de Lorient, Rennes (35000).
Références cadastrales : AK, 133, AK, 314, AK, 383.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SECIB (SIREN 320218944, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité RENNES (35040)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 330 m² · Surface après travaux (totale) : 2 417 m² · Variation nette totale : 2 087 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 260 m² | 2 199 m² | 0 m² | 260 m² | 0 m² | 1 939 m² | 2 199 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 70 m² | 218 m² | 0 m² | 70 m² | 0 m² | 148 m² | 218 m² |
| Total | 330 m² | 2 417 m² | 0 m² | 330 m² | 0 m² | 2 087 m² | 2 417 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 38 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 38 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 5 |
| 2 pièces | 22 |
| 3 pièces | 7 |
| 4 pièces | 3 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 38 |
| Logements supprimés | 4 |
| Surface créée | 2 417 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 260 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 417 m² |
| Superficie du terrain | 1 773 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 octobre 2017. L’achèvement a été déclaré le 4 juillet 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 11 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352381710094
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 juin 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 2 417 m² et des démolitions de 330 m²; la surface après travaux atteint 2 417 m². Le terrain couvre 1 773 m².
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