Permis de construire à Rennes (35000) - 1 241 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°0352381710086 délivré le 2017/09/14 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 1 308 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GROUPE LAUNAY, le programme résidentiel autorise la construction de 1 308 m² sur 3 & 5 rue Malakoff. Déposé au printemps 2017, autorisé le 14 septembre 2017 par la commune de RENNES. Implanté 3 & 5 rue Malakoff, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GROUPE LAUNAY.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 22 logements sur une parcelle de 530 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 8 logements. La création de surface atteint 1 308 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 241 m² d’habitation et 67 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 308 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 36 % du volume autorisé).
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 & 5 rue Malakoff, Rennes (35000).
Références cadastrales : DK, 261, DK, 262, DK, 345.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GROUPE LAUNAY (SIREN 407756980, SIRET 40775698000048, APE 41.10A, catégorie juridique 5699, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RENNES (35012)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 896 m² · Surface après travaux (totale) : 1 308 m² · Variation nette totale : 412 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 445 m² | 1 241 m² | 0 m² | 445 m² | 0 m² | 796 m² | 1 241 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 451 m² | 67 m² | 0 m² | 451 m² | 0 m² | -384 m² | 67 m² |
| Total | 896 m² | 1 308 m² | 0 m² | 896 m² | 0 m² | 412 m² | 1 308 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 22 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 22 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 10 |
| 3 pièces | 9 |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 22 |
| Logements supprimés | 8 |
| Surface créée | 1 308 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 445 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 308 m² |
| Superficie du terrain | 530 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 mai 2018. L’achèvement a été déclaré le 29 mars 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 34 mois 15 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352381710086
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 septembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 1 308 m² et des démolitions de 896 m²; la surface après travaux atteint 1 308 m². Le terrain couvre 530 m².
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