Permis de construire à Rennes (35000) - 418 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°0352381710022 délivré le 2017/08/31 à RENNES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 418 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV RENNES 01, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 155 m² sur 17 Rue de Dinan. Déposé en hiver 2017, autorisé le 31 août 2017 par la commune de RENNES. Implanté 17 Rue de Dinan, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCCV RENNES 01.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 11 logements sur une parcelle de 155 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (418 m² issues de transformation, 418 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 418 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 17 Rue de Dinan, Rennes (35000).
Références cadastrales : AC, 945.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV RENNES 01 (SIREN 823033485, SIRET 82303348500017, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LE GUERNO (56190)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 573 m² · Surface après travaux (totale) : 418 m² · Variation nette totale : -155 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 418 m² | 0 m² | 0 m² | 418 m² | 418 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 573 m² | 0 m² | 0 m² | 155 m² | 418 m² | -573 m² | 0 m² |
| Total | 573 m² | 0 m² | 418 m² | 155 m² | 418 m² | -155 m² | 418 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 418 m² |
| Total détail | 418 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 11 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 11 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 8 |
| 2 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 11 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 418 m² |
| Superficie du terrain | 155 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352381710022
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 31 août 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient des transformations pour 836 m² et des démolitions de 155 m²; la surface après travaux atteint 418 m². Le terrain couvre 155 m².
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