Permis de construire à Rennes (35000) - 634 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°0352381700525 délivré le 2017/07/19 à RENNES autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 634 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DANIELOU, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (436 m²). Déposé au printemps 2017, autorisé le 19 juillet 2017 par la commune de RENNES. Implanté 61 boule de la Duchesse Anne, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI DANIELOU.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 786 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (218 m² issues de transformation, 218 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 634 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 61 boule de la Duchesse Anne, Rennes (35000).
Références cadastrales : BD, 433.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DANIELOU (SIREN 345374409, SIRET 34537440900018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité RENNES (35700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 634 m² · Surface après travaux (totale) : 634 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 416 m² | 0 m² | 218 m² | 0 m² | 0 m² | 218 m² | 634 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 218 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 218 m² | -218 m² | 0 m² |
| Total | 634 m² | 0 m² | 218 m² | 0 m² | 218 m² | 0 m² | 634 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 218 m² |
| Total détail | 218 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 634 m² |
| Superficie du terrain | 786 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352381700525
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 juillet 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient des transformations pour 436 m²; la surface après travaux atteint 634 m². Le terrain couvre 786 m².
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