Permis de construire à Rennes (35000) - 44 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°0352381610389 délivré le 2017/06/15 à RENNES autorise une transformation avec extension pour un programme de 508 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI MASETI, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (682 m²). Déposé en hiver 2016, autorisé le 15 juin 2017 par la commune de RENNES. Implanté 10-12 Quai Emile Zola, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI MASETI.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 134 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 44 m², dont 341 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 386 m² d’habitation et 122 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 508 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10-12 Quai Emile Zola, Rennes (35000).
Références cadastrales : BS, 273.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI MASETI (SIREN 815173836, SIRET 81517383600017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE (35230)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 479 m² · Surface après travaux (totale) : 508 m² · Variation nette totale : 29 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 357 m² | 44 m² | 341 m² | 15 m² | 341 m² | 29 m² | 386 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 122 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 122 m² |
| Total | 479 m² | 44 m² | 341 m² | 15 m² | 341 m² | 29 m² | 508 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 44 m² |
| Surface transformée | 341 m² |
| Surface supprimée | 15 m² |
| Surface après travaux (totale) | 508 m² |
| Superficie du terrain | 134 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 août 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352381610389
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 juin 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 44 m², des transformations pour 682 m² et des démolitions de 15 m²; la surface après travaux atteint 508 m². Le terrain couvre 134 m².
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