Permis de construire à Rennes (35000) - 2 074 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°0352381610388 délivré le 2017/08/21 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 2 074 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BATI ARMOR, le programme résidentiel autorise la construction de 2 074 m² sur 23 boule Marbeuf. Déposé en hiver 2016, autorisé le 21 août 2017 par la commune de RENNES. Implanté 23 boule Marbeuf, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BATI ARMOR.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 30 logements sur une parcelle de 1 316 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 074 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 074 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 23 boule Marbeuf, Rennes (35000).
Références cadastrales : AI, 16, AI, 18.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BATI ARMOR (SIREN 503365397, SIRET 50336539700028, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 270 m² · Surface après travaux (totale) : 2 074 m² · Variation nette totale : 1 804 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 270 m² | 2 074 m² | 0 m² | 270 m² | 0 m² | 1 804 m² | 2 074 m² |
| Total | 270 m² | 2 074 m² | 0 m² | 270 m² | 0 m² | 1 804 m² | 2 074 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 30 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 30 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 16 |
| 3 pièces | 12 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 30 |
| Surface créée | 2 074 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 270 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 074 m² |
| Superficie du terrain | 1 316 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 octobre 2019. L’achèvement a été déclaré le 6 décembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 25 mois 21 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352381610388
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 août 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 2 074 m² et des démolitions de 270 m²; la surface après travaux atteint 2 074 m². Le terrain couvre 1 316 m².
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