Permis de construire à Rennes (35000) - 2 676 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°0352381610385 délivré le 2017/07/13 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 2 925 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ST VINCENT FERRIER, le programme résidentiel autorise la construction de 2 925 m² sur 277 a Avenue du General Patton E. Déposé en hiver 2016, autorisé le 13 juillet 2017 par la commune de RENNES. Implanté 277 a Avenue du General Patton E, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ST VINCENT FERRIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 44 logements sur une parcelle de 375 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 2 925 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 676 m² d’habitation et 249 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 925 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 7 % du volume autorisé).
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 277 a Avenue du General Patton E, Rennes (35000).
Références cadastrales : HZ, 53, HZ, 122, HZ, 156.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ST VINCENT FERRIER (SIREN 820903078, SIRET 82090307800021, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 550 m² · Surface après travaux (totale) : 2 925 m² · Variation nette totale : 2 375 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 550 m² | 2 676 m² | 0 m² | 550 m² | 0 m² | 2 126 m² | 2 676 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 249 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 249 m² | 249 m² |
| Total | 550 m² | 2 925 m² | 0 m² | 550 m² | 0 m² | 2 375 m² | 2 925 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 44 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 44 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 23 |
| 3 pièces | 17 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 44 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 2 925 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 550 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 925 m² |
| Superficie du terrain | 375 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 janvier 2020. L’achèvement a été déclaré le 30 septembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 32 mois 28 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352381610385
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 juillet 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 2 925 m² et des démolitions de 550 m²; la surface après travaux atteint 2 925 m². Le terrain couvre 375 m².
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