Permis de construire à Rennes (35000) - 2 095 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°0352381610291 délivré le 2017/06/22 à RENNES autorise une extension de surface pour un programme de 4 508 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par OPH RENNES METROPOLE ARCHIPEL HABITAT, le programme résidentiel autorise la construction de 2 564 m² sur 99-10 boule Clemenceau. Déposé à l'automne 2016, autorisé le 22 juin 2017 par la commune de RENNES. Implanté 99-10 boule Clemenceau, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de 154 A 158 Rue de l'alma 24 Rue Marcel.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par OPH RENNES METROPOLE ARCHIPEL HABITAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 31 logements sur une parcelle de 2 899 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 2 564 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 039 m² d’habitation et 469 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 508 m². Le bâti est annoncé avec 8 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 99-10 boule Clemenceau, Rennes (35000).
Références cadastrales : BW, 556, BW, 557, BW, 558.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OPH RENNES METROPOLE ARCHIPEL HABITAT (SIREN 452200751, SIRET 45220075100025, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité RENNES (35208)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 992 m² · Surface après travaux (totale) : 4 508 m² · Variation nette totale : 2 516 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 992 m² | 2 095 m² | 0 m² | 48 m² | 0 m² | 2 047 m² | 4 039 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 469 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 469 m² | 469 m² |
| Total | 1 992 m² | 2 564 m² | 0 m² | 48 m² | 0 m² | 2 516 m² | 4 508 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 31 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 31 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 10 |
| 3 pièces | 11 |
| 4 pièces | 3 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 31 |
| Surface créée | 2 564 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 48 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 508 m² |
| Superficie du terrain | 2 899 m² |
| Nombre de niveaux | 8 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 juin 2018. L’achèvement a été déclaré le 30 janvier 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 19 mois 26 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352381610291
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 juin 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 2 564 m² et des démolitions de 48 m²; la surface après travaux atteint 4 508 m². Le terrain couvre 2 899 m².
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