Permis de construire à Rennes (35000) - 3 859 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°0352381610275 délivré le 2017/05/11 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 4 540 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEOTOA, le programme résidentiel autorise la construction de 4 540 m² sur 34-36 Rue Jules Lallemand. Déposé en été 2016, autorisé le 11 mai 2017 par la commune de RENNES. Implanté 34-36 Rue Jules Lallemand, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEOTOA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 54 logements sur une parcelle de 7 487 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 4 540 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 859 m² d’habitation et 681 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 540 m². Le bâti est annoncé avec 9 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 34-36 Rue Jules Lallemand, Rennes (35000).
Références cadastrales : DN, 11, DN, 372, DN, 495.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEOTOA (SIREN 347498370, SIRET 34749837000027, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité RENNES (35011)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 4 540 m² · Variation nette totale : 4 540 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 859 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 859 m² | 3 859 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 681 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 681 m² | 681 m² |
| Total | 0 m² | 4 540 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 540 m² | 4 540 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 54 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 54 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 23 |
| 3 pièces | 17 |
| 4 pièces | 11 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 54 |
| Surface créée | 4 540 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 540 m² |
| Superficie du terrain | 7 487 m² |
| Nombre de niveaux | 9 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 novembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 15 février 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 10 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352381610275
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 mai 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 4 540 m²; la surface après travaux atteint 4 540 m². Le terrain couvre 7 487 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Rennes (35000)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Canal Saint-Martin - transformation avec extension de surface - 3 511 m² Habitation
- 2025 - avenue general george s. p - nouvelle construction - 8 394 m² Habitation
- 2025 - Rue des Gantelles - nouvelle construction - 109 m² Habitation
- 2025 - rue armand rebillon - transformation avec extension de surface - 932 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Boulevard Villebois Mareui - nouvelle construction - 398 m² Habitation
- 2025 - rue Charles Laurent - transformation avec diminution de surface - 217 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - rue de vern - extension de surface sans transformation - 262 m² Habitation
- 2025 - de la Palestine - nouvelle construction - 3 375 m² Habitation