Permis de construire à Rennes (35200) - 2 593 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°0352381610266 délivré le 2017/02/28 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 2 681 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par 84 LORIENT, le programme résidentiel autorise la construction de 2 681 m² sur 84 Rue de Lorient Et 5/7 Alle. Déposé en été 2016, autorisé le 28 février 2017 par la commune de RENNES. Implanté 84 Rue de Lorient Et 5/7 Alle, à Rennes (35200), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par 84 LORIENT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 48 logements sur une parcelle de 1 144 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 2 681 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 2 593 m² d’habitation et 88 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 681 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 84 Rue de Lorient Et 5/7 Alle, Rennes (35200).
Références cadastrales : AK, 530, AK, 546, AK, 671.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
84 LORIENT (SIREN 821510112, SIRET 82151011200013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 450 m² · Surface après travaux (totale) : 2 681 m² · Variation nette totale : 2 231 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 350 m² | 2 593 m² | 0 m² | 350 m² | 0 m² | 2 243 m² | 2 593 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 100 m² | 88 m² | 0 m² | 100 m² | 0 m² | -12 m² | 88 m² |
| Total | 450 m² | 2 681 m² | 0 m² | 450 m² | 0 m² | 2 231 m² | 2 681 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 48 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 48 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 7 |
| 2 pièces | 18 |
| 3 pièces | 23 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 48 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 2 681 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 350 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 681 m² |
| Superficie du terrain | 1 144 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352381610266
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 février 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35200). Les travaux prévoient la création de 2 681 m² et des démolitions de 450 m²; la surface après travaux atteint 2 681 m². Le terrain couvre 1 144 m².
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