Permis de construire à Rennes (35000) - 6 213 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°0352381610076 délivré le 2016/10/20 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 7 190 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par O & BAUD, le programme résidentiel autorise la construction de 7 190 m² sur ZAC Baud-Chardonnet Ilot H. Déposé au printemps 2016, autorisé le 20 octobre 2016 par la commune de RENNES. Implanté ZAC Baud-Chardonnet Ilot H, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par O & BAUD.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 94 logements sur une parcelle de 2 136 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 7 190 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 6 213 m² d’habitation et 977 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 190 m². Le bâti est annoncé avec 16 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : ZAC Baud-Chardonnet Ilot H, Rennes (35000).
Références cadastrales : CK, 301, CK, 331.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
O & BAUD (SIREN 821406907, SIRET 82140690700013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ORVAULT (44700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 7 190 m² · Variation nette totale : 7 190 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 213 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 213 m² | 6 213 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 977 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 977 m² | 977 m² |
| Total | 0 m² | 7 190 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 190 m² | 7 190 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 94 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 94 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 38 |
| 3 pièces | 28 |
| 4 pièces | 20 |
| 5 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 94 |
| Surface créée | 7 190 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 190 m² |
| Superficie du terrain | 2 136 m² |
| Nombre de niveaux | 16 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 novembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 9 juin 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 42 mois 27 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352381610076
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 octobre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 7 190 m²; la surface après travaux atteint 7 190 m². Le terrain couvre 2 136 m².
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