Permis de construire à Rennes (35000) - 9 642 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°0352381610026 délivré le 2016/10/03 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 9 902 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ESPACIL HABITAT, le programme résidentiel autorise la construction de 9 902 m² sur 26 avenu de Guyenne. Déposé en hiver 2016, autorisé le 3 octobre 2016 par la commune de RENNES. Implanté 26 avenu de Guyenne, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ESPACIL HABITAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 149 logements sur une parcelle de 3 461 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 9 902 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 9 642 m² d’habitation et 260 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 9 902 m². Le bâti est annoncé avec 10 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 26 avenu de Guyenne, Rennes (35000).
Références cadastrales : EX, 147.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ESPACIL HABITAT (SIREN 302494398, SIRET 30249439800035, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité RENNES (35042)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 9 902 m² · Variation nette totale : 9 902 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 9 642 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 642 m² | 9 642 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 260 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 260 m² | 260 m² |
| Total | 0 m² | 9 902 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 902 m² | 9 902 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 149 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 149 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 18 |
| 2 pièces | 48 |
| 3 pièces | 47 |
| 4 pièces | 35 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 149 |
| Surface créée | 9 902 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 9 902 m² |
| Superficie du terrain | 3 461 m² |
| Nombre de niveaux | 10 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 janvier 2017. L’achèvement a été déclaré le 20 mai 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 39 mois 23 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352381610026
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 octobre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 9 902 m²; la surface après travaux atteint 9 902 m². Le terrain couvre 3 461 m².
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