Permis de construire à Rennes (35000) - 2 132 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°0352381510390 délivré le 2016/08/09 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 2 183 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI SAINT-JACQUES RUE DU TEMPLE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 183 m² sur 47 Rue Claude Bernard. Déposé en hiver 2015, autorisé le 9 août 2016 par la commune de RENNES. Implanté 47 Rue Claude Bernard, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI SAINT-JACQUES RUE DU TEMPLE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 40 logements sur une parcelle de 833 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 183 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 132 m² d’habitation et 51 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 183 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 47 Rue Claude Bernard, Rennes (35000).
Références cadastrales : DO, 59, DO, 62.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI SAINT-JACQUES RUE DU TEMPLE (SIREN 502052004, SIRET 50205200400020, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LA MADELEINE CEDEX (59562)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 150 m² · Surface après travaux (totale) : 2 183 m² · Variation nette totale : 2 033 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 150 m² | 2 132 m² | 0 m² | 150 m² | 0 m² | 1 982 m² | 2 132 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 51 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 51 m² | 51 m² |
| Total | 150 m² | 2 183 m² | 0 m² | 150 m² | 0 m² | 2 033 m² | 2 183 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 40 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 40 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 11 |
| 2 pièces | 14 |
| 3 pièces | 12 |
| 4 pièces | 2 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 40 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 183 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 150 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 183 m² |
| Superficie du terrain | 833 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 avril 2018. L’achèvement a été déclaré le 31 juillet 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 28 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352381510390
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 août 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 2 183 m² et des démolitions de 150 m²; la surface après travaux atteint 2 183 m². Le terrain couvre 833 m².
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