Permis de construire à Rennes (35000) - 2 174 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°0352381510358 délivré le 2016/02/19 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 2 174 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV LJ METZ, le programme résidentiel autorise la construction de 2 174 m² sur 109 e Boule de Metz. Déposé à l'automne 2015, autorisé le 19 février 2016 par la commune de RENNES. Implanté 109 e Boule de Metz, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV LJ METZ.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 36 logements sur une parcelle de 1 273 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 174 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 174 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 109 e Boule de Metz, Rennes (35000).
Références cadastrales : BI, 622, BI, 623, BI, 623.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV LJ METZ (SIREN 813345261, SIRET 81334526100016, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ST GREGOIRE (35769)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 206 m² · Surface après travaux (totale) : 2 174 m² · Variation nette totale : 1 968 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 206 m² | 2 174 m² | 0 m² | 206 m² | 0 m² | 1 968 m² | 2 174 m² |
| Total | 206 m² | 2 174 m² | 0 m² | 206 m² | 0 m² | 1 968 m² | 2 174 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 36 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 36 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 19 |
| 3 pièces | 8 |
| 4 pièces | 4 |
| 5 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 36 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 174 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 206 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 174 m² |
| Superficie du terrain | 1 273 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 mars 2017. L’achèvement a été déclaré le 24 juillet 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 28 mois 4 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352381510358
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 février 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 2 174 m² et des démolitions de 206 m²; la surface après travaux atteint 2 174 m². Le terrain couvre 1 273 m².
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