Permis de construire à Rennes (35000) - 8 108 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°0352381510345 délivré le 2016/07/13 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 8 527 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MARIGNAN RESIDENCES, le programme résidentiel autorise la construction de 8 527 m² sur rue Roger-Henri Guerrand. Déposé à l'automne 2015, autorisé le 13 juillet 2016 par la commune de RENNES. Implanté rue Roger-Henri Guerrand, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de Pc3.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MARIGNAN RESIDENCES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 120 logements sur une parcelle de 2 365 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 8 527 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 8 108 m² d’habitation et 419 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 8 527 m². Le bâti est annoncé avec 10 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue Roger-Henri Guerrand, Rennes (35000).
Références cadastrales : DO, 228.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MARIGNAN RESIDENCES (SIREN 419750252, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RENNES (35069)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 8 527 m² · Variation nette totale : 8 527 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 8 108 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 108 m² | 8 108 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 419 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 419 m² | 419 m² |
| Total | 0 m² | 8 527 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 527 m² | 8 527 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 120 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 120 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 9 |
| 2 pièces | 33 |
| 3 pièces | 52 |
| 4 pièces | 24 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 120 |
| Surface créée | 8 527 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 527 m² |
| Superficie du terrain | 2 365 m² |
| Nombre de niveaux | 10 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 31 juillet 2017. L’achèvement a été déclaré le 8 avril 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 44 mois 8 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352381510345
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 juillet 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 8 527 m²; la surface après travaux atteint 8 527 m². Le terrain couvre 2 365 m².
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