Permis de construire à Rennes (35700) - 3 146 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°0352381510229 délivré le 2016/01/05 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 3 264 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV GENERAL, le programme résidentiel autorise la construction de 3 264 m² sur 153 avenu du General Patton. Déposé en été 2015, autorisé le 5 janvier 2016 par la commune de RENNES. Implanté 153 avenu du General Patton, à Rennes (35700), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de 2-4 Rue de la Motte Brulon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV GENERAL.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 50 logements sur une parcelle de 1 222 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 3 264 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 146 m² d’habitation et 118 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 264 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 6 % du volume autorisé).
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 153 avenu du General Patton, Rennes (35700).
Références cadastrales : AT, 57, AT, 487, AT, 1136.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV GENERAL (SIREN 812680825, SIRET 81268082500013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT-HERBLAIN (44803)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 589 m² · Surface après travaux (totale) : 3 264 m² · Variation nette totale : 2 675 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 498 m² | 3 146 m² | 0 m² | 498 m² | 0 m² | 2 648 m² | 3 146 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 91 m² | 118 m² | 0 m² | 91 m² | 0 m² | 27 m² | 118 m² |
| Total | 589 m² | 3 264 m² | 0 m² | 589 m² | 0 m² | 2 675 m² | 3 264 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 50 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 50 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 6 |
| 2 pièces | 28 |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 8 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 50 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 3 264 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 498 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 264 m² |
| Superficie du terrain | 1 222 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 septembre 2016. L’achèvement a été déclaré le 14 février 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 41 mois 6 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352381510229
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 janvier 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35700). Les travaux prévoient la création de 3 264 m² et des démolitions de 589 m²; la surface après travaux atteint 3 264 m². Le terrain couvre 1 222 m².
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