Permis de construire à Rennes (35700) - 70 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°0352381510228 délivré le 2016/02/09 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 4 680 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV POINCARE, le programme résidentiel autorise la construction de 4 680 m² sur 60-62 boule Raymond Poincare. Déposé en été 2015, autorisé le 9 février 2016 par la commune de RENNES. Implanté 60-62 boule Raymond Poincare, à Rennes (35700), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de 153-155-157 Boulevard de Vitre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCCV POINCARE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 952 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 5 logements. La création de surface atteint 4 680 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 70 m² d’habitation et 4 610 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 680 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 500 % du volume autorisé).
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 60-62 boule Raymond Poincare, Rennes (35700).
Références cadastrales : AY, 8, AY, 9, AY, 13.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV POINCARE (SIREN 811968064, SIRET 81196806400014, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT-HERBLAIN CEDEX (44803)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 273 m² · Surface après travaux (totale) : 4 680 m² · Variation nette totale : 3 407 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 273 m² | 70 m² | 0 m² | 1 273 m² | 0 m² | -1 203 m² | 70 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 4 610 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 610 m² | 4 610 m² |
| Total | 1 273 m² | 4 680 m² | 0 m² | 1 273 m² | 0 m² | 3 407 m² | 4 680 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Logements supprimés | 5 |
| Surface créée | 4 680 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 273 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 680 m² |
| Superficie du terrain | 1 952 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 septembre 2016. L’achèvement a été déclaré le 9 juillet 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 1 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352381510228
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 février 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35700). Les travaux prévoient la création de 4 680 m² et des démolitions de 1 273 m²; la surface après travaux atteint 4 680 m². Le terrain couvre 1 952 m².
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