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Permis de construire n°PC 0352381510164 à Rennes (35) pour 328 logements délivré le 2 février 2016 à SCCV CROIX DES HETRES

Type d'autorisation : Permis de construire (logements) Statut : terminé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 0352381510164 délivré le 2 février 2016 par la ville de Rennes (35700), pour un projet situé 5 Allee de la Croix des Hetres, RENNES (35000). Le programme prévoit 328 logements en résidence, il s'agit d'une nouvelle construction et sur une emprise foncière de 7 852 m².

Programme et contexte

En juillet 2015, SCCV CROIX DES HETRES a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet résidentiel situé 5 Allee de la Croix des Hetres, RENNES (35000), dans le département de Ille-et-Vilaine, en Bretagne. L’autorisation a été délivrée le 2 février 2016 par la Ville de Rennes.

L’opération prévoit la construction neuve d’un ensemble résidentiel de 328 logements pour une surface de plancher totale de 10 130 m² sur une emprise foncière de 7 852 m². La surface de plancher créée atteint 10 130 m² dont habitation (10 130 m²) et locaux (0 m²), découvrez le détail complet des surfaces dans le tableau ci‑dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 1,3 m² de SDP par m² de terrain et la surface moyenne des logements est de 30,9 m²/logement. Le programme s’oriente vers une résidence (résidence étudiante).

  • Date de dépôt du dossier : juillet 2015
  • Date d'autorisation du permis de construire : 2 février 2016
  • Dernière mise à jour du dossier : septembre 2018
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 10 130 m²
  • Surface du terrain : 7 852 m²
  • Référence cadastrale : KL 165, KL 167, KL 168

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation02/02/2016
Foncier7 852 m²
Surface construite10 130 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie du demandeurSCI de particuliers
Logements créés328
Type principal logementsrésidence

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : SCCV CROIX DES HETRES
  • SIREN : 804324200
  • Catégorie juridique : 6541
  • Catégorie du demandeur : SCI de particuliers
  • APE : 41.10D
  • Localisation du demandeur : RENNES (35 01)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Programme : 328 logements
  • Type principal : résidence
  • Nature du projet : nouvelle construction
  • Utilisation : non rempli
  • Destination principale : Habitation
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Occupation : 3
  • Type de résidence : résidence étudiante

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 3 475 m²
Surface après travaux (totale) 10 130 m²
Variation nette totale 6 655 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 10 130 m² 0 m² 0 m² 0 m² 10 130 m² 10 130 m²
Autres locaux non résidentiels 3 475 m² 0 m² 0 m² 3 475 m² 0 m² -3 475 m² 0 m²
Total 3 475 m² 10 130 m² 0 m² 3 475 m² 0 m² 6 655 m² 10 130 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Typologies des logements créés

T1 T2 T3 T4 T5 T6 et + Total
314001013 328
95,7 % 0,0 % 0,0 % 0,3 % 0,0 % 4,0 % 100 %
  • Répartition : collectifs : 328 (100,0 %) · en résidence : 328 (100,0 %)

État d’avancement du projet

L’état d’avancement du projet n’est pas renseigné dans la base de données.

  • Autorisation : 2 février 2016
  • Ouverture de chantier (DOC) : 18 mai 2016
  • Achèvement et conformité (DAACT) : 31 juillet 2018

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 0352381510164
  • Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2015
  • Date d'autorisation : 2 février 2016
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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