Permis de construire à Rennes (35000) - 1 475 m² destination Habitation autorisé en 2015
Le permis n°0352381510148 délivré le 2015/12/21 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 1 510 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MAGINOT, le programme résidentiel autorise la construction de 1 510 m² sur 108 avenu Sergent Maginot. Déposé en été 2015, autorisé le 21 décembre 2015 par la commune de RENNES. Implanté 108 avenu Sergent Maginot, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MAGINOT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 21 logements sur une parcelle de 610 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. La création de surface atteint 1 510 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 475 m² d’habitation et 35 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 510 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 108 avenu Sergent Maginot, Rennes (35000).
Références cadastrales : BO, 72.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MAGINOT (SIREN 819341744, SIRET 81934174400020, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 372 m² · Surface après travaux (totale) : 1 510 m² · Variation nette totale : 1 138 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 189 m² | 1 475 m² | 0 m² | 189 m² | 0 m² | 1 286 m² | 1 475 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 183 m² | 35 m² | 0 m² | 183 m² | 0 m² | -148 m² | 35 m² |
| Total | 372 m² | 1 510 m² | 0 m² | 372 m² | 0 m² | 1 138 m² | 1 510 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 21 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 21 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 7 |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 8 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 21 |
| Surface créée | 1 510 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 189 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 510 m² |
| Superficie du terrain | 610 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 15 octobre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 49 mois 14 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352381510148
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 décembre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 1 510 m² et des démolitions de 372 m²; la surface après travaux atteint 1 510 m². Le terrain couvre 610 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Rennes (35000)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Canal Saint-Martin - transformation avec extension de surface - 3 511 m² Habitation
- 2025 - avenue general george s. p - nouvelle construction - 8 394 m² Habitation
- 2025 - Rue des Gantelles - nouvelle construction - 109 m² Habitation
- 2025 - rue armand rebillon - transformation avec extension de surface - 932 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Boulevard Villebois Mareui - nouvelle construction - 398 m² Habitation
- 2025 - rue Charles Laurent - transformation avec diminution de surface - 217 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - rue de vern - extension de surface sans transformation - 262 m² Habitation
- 2025 - de la Palestine - nouvelle construction - 3 375 m² Habitation